 詳細(xì)介紹 |
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吉隆建材城位于漳州開(kāi)發(fā)區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)二樓，是開(kāi)發(fā)區(qū)商業(yè)黃金地段，一樓為開(kāi)發(fā)區(qū)唯一的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，是開(kāi)發(fā)區(qū)人流最密集的地方，我們項(xiàng)目的建設(shè)填補(bǔ)了開(kāi)發(fā)區(qū)建材市場(chǎng)的空白。
項(xiàng)目總面積：將近4000平方米，主要以家居建材經(jīng)營(yíng)為主；共分為四個(gè)區(qū)，瓷磚石材區(qū)面積約1200平方，衛(wèi)浴廚柜區(qū)約1000平方，木業(yè)區(qū)約850平方，燈具軟裝區(qū)約600平方。
項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：商場(chǎng)內(nèi)部為最合理的“回”字規(guī)劃，所有商鋪能夠平均共享商機(jī)。同時(shí)，配備近三百個(gè)免費(fèi)停車(chē)位，自動(dòng)消防噴淋系統(tǒng)、統(tǒng)一空調(diào)，自動(dòng)扶梯，豪華的購(gòu)物環(huán)境，星級(jí)物業(yè)保安，保潔服務(wù)，使商家在休閑中經(jīng)營(yíng)，讓消費(fèi)者在休閑中購(gòu)物，真正體驗(yàn)居家裝修尊貴品味。
經(jīng)營(yíng)策略：主要以零售加專賣(mài)的形式，原則上大品牌采用專賣(mài)的形式，其它二線品牌可允許多品牌進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，但商家對(duì)外廣告以主品牌為主。商場(chǎng)實(shí)行“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一推廣”的經(jīng)營(yíng)策略，增強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)商家的信心。
項(xiàng)目前景
漳州開(kāi)發(fā)區(qū)每年成交的商品房數(shù)量為3000-5000套。隨著廈漳大橋的開(kāi)通，裝修率直線上升，由原來(lái)的15%上升到現(xiàn)在的50-60%。但開(kāi)發(fā)區(qū)的建材商家不超過(guò)50家，品牌少而零散，造成客戶選擇極為有限，大部分客戶都流失，舍近求遠(yuǎn)到廈門(mén)或者漳州選購(gòu)。吉隆建材城的建成，既填補(bǔ)了開(kāi)發(fā)區(qū)中高檔建材市場(chǎng)的空白，更極大的迎合與滿足了大部分市場(chǎng)與客戶的需求。
周邊情況及配套
物流配套：港口物流、與漳州無(wú)縫對(duì)接的零擔(dān)車(chē)及晉江天工的物流對(duì)接。
醫(yī)療配套：漳州市醫(yī)院開(kāi)發(fā)區(qū)分院、中山醫(yī)院、凌波社區(qū)服務(wù)中心
教育配套：廈門(mén)大學(xué)漳州校區(qū)、廈大附屬中學(xué)、廈大附小、南太武實(shí)小
金融機(jī)構(gòu)：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、興業(yè)銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、招商銀行、中國(guó)銀行
生活配套：石坑農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、美中樂(lè)購(gòu)物中心
交通情況
（一）廈漳大橋已建成通車(chē)。
（二）毗連沈海高速，四通八達(dá)。
租金優(yōu)勢(shì)
（一）租金三年不遞增
（二）租金初定為26元/平方,四個(gè)角落可降低一點(diǎn),具體招商時(shí)再根據(jù)實(shí)際,但不低于22元/平方（22元/平方只局限于有編號(hào)的四個(gè)角落）。 |
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